آخرین خبرها
جیب خالی و پز عالی

جیب خالی و پز عالی

گزارش «صما» از واکنش‌ها به بی‌پولی دولت برای مسکن اجتماعی:
جیب خالی و پز عالی
به‌دنبال اظهارنظر اخیر معاون وزیر راه و شهرسازی مبنی بر اینکه مشکل تأمین اعتبار طرح مسکن اجتماعی هنوز حل نشده و اقدام اساسی برای رفع آن صورت نگرفته است، نایب‌رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اینکه بر اساس قانون، دولت موظف به تأمین مسکن برای اقشار آسیب‌پذیر است، گفت: با توجه به این امر، هفته آینده بررسی راهکار تأمین مالی طرح مسکن اجتماعی به‌عنوان محوری‌ترین بحث در کمیسیون عمران بررسی خواهد شد.

به گزارش صما، سید محمد پژمان در گفت‌وگو با خبرگزاری‌ها اعلام کرد: «برای رکن اصلی این قضیه، یعنی تأمین مالی، چه در بخش سهم دولت و چه بخشی که مربوط به تسهیلات بانکی است، اقدامی صورت نگرفته است و هنوز بخش قبلی مسکن اجتماعی، یعنی تأمین مالی حل نشده است.»

وی به این موضوع اشاره کرد که رکن اصلی اجرای طرح مسکن اجتماعی، تأمین مالی است و گفت: «هنوز اقدامی در رابطه با تأمین مالی کسانی که خودشان می‌خواهند در طرح مسکن اجتماعی صاحب واحد شوند یا کسانی که می‌خواهند واحد را احداث و به‌صورت اجاره‌داری نگهداری کنند، صورت نگرفته است.»

هم‌زمان با این اظهارنظر، علی نعمت چهار دولی در گفت‌وگوبا خبرنگار صما با بیان اینکه وزیر به‌تنهایی نمی‌تواند مشکل مسکن را حل کند و شخص رئیس‌جمهور و هیئت دولت باید وارد عمل شوند، گفت: «بر اساس اصل ۱۳۱ قانون اساسی، ساخت مسکن برای اقشار مختلف تأکید شده است، براین‌اساس و باتوجه‌به اینکه مسئولان وزاتخانه راه و شهرسازی، مشکل تأمین اعتبار را به‌عنوان سد راه اجرایی‌شدن طرح مسکن اجتماعی مطرح کرده‌اند، مطمئن باشید یکشنبه هفته آینده، به محض اینکه وارد مجلس شویم، این موضوع را در کمیسیون مطرح و پیگیری خواهیم کرد.»

این نماینده بیان کرد احتمالاً وزیر راه و شهرسازی نیز به مجلس خواهد آمد. وی در ادامه افزود: «قطعاً نمایندگان مجلس این معضل را به وزیر راه و شهرسازی اطلاع خواهند داد و چاره‌اندیشی‌ها و راهکارهای اساسی را برای حل آن در نظر خواهند گرفت.»

وی بر این موضوع تأکید کرد که دولت باید با ارائه تسهیلات لازم و تشویق سازندگان، شرایط را برای رونق تولید مسکن فراهم کند و افزود: «برای تولید مسکن برای اقشاری با درآمد کمتر از متوسط و بی‌بضاعت باید تدابیر مختلفی اندیشیده شود؛ اما در هر روی، ارائه تسهیلات کم‌بهره، ساخت‌وساز در بافت‌های فرسوده، امکان‌سنجی و نیازسنجی درباره حجم تقاضاها و انتخاب سازندگان مجرب و کارآمد، در این زمینه بسیار موثر است.»

این نماینده مجلس گفت اگر دولت عزم جدی برای حل مشکل مسکن افراد بی‌بضاعت داشته باشد، از طریق مکانیزم‌های مختلف می‌تواند این مشکل را حل کند. وی خاطرنشان ساخت: «در حال حاضر اگر بانک مرکزی اجازه بدهد، بسیاری از بانک‌ها برای سرمایه‌گذاری و مشارکت در امر ساخت‌وساز آمادگی دارند؛ مشروط بر اینکه بانک مرکزی مجوز فعالیت به آنها بدهد.»

چهاردولی، خروج اقتصاد از بحران را مشروط به رونق‌دهی به بازار مسکن دانست و گفت: «اگر دولت به‌دنبال آن است که موتور اقتصاد مسکن را به حرکت درآورد، می‌بایست اقدامات لازم را برای رونق‌بخشی به بازار مسکن انجام دهد؛ چراکه صنایع بی‌شماری به مسکن وابسته هستند که با رونق آنها شاهد رونق اقتصاد خواهیم بود.»

در همین حال، افشین پروین‌پور، کارشناس مسکن و استاد دانشگاه، در این زمینه در گفت‌وگو با خبرنگار صما، ضمن انتقاد به ایده طرح مسکن اجتماعی و با ناکارآمد توصیف‌کردن این طرح گفت: «مسکن اجتماعی از طرح‌هایی است که صفر تا صد تأمین مالی آن به‌عهده دولت است؛ اما متأسفانه دولت تمکن مالی لازم را در این زمینه ندارد.»

وی با اشاره به اینکه از زمان فعالیت دولت یازدهم، دولت وعده داده که با ساخت مسکن اجتماعی برای خانه‌دار کردن اقشار بی‌بضاعت اقدام خواهد کرد، گفت: «مردم بی‌بضاعت، حدود دو سال است چشم‌انتظار اجرای این طرح هستند؛ اما متأسفانه در شرایط فعلی، مسئولان وزراتخانه اعلام کرده‌اند که تأمین مالی این پروژه برای آنها امکان‌پذیر نیست.»

این استاد دانشگاه معتقد است دولت باید از ابتدا مکانیزم‌های تأمین مالی این طرح را برآورد می‌کرد و سپس وعده خانه‌دار شدن اقشار آسیب‌پذیر را از این رهگذر عنوان می‌کرد. وی در ادامه گفت: «پرسشی که در این بین مطرح می‌شود، این است که چرا دولت از همان ابتدا در این زمینه چاره‌اندیشی نکرده است.»

علاوه‌براین، آلبرت بغوزیان، کارشناس مسکن، در گفت‌وگو با خبرنگار صما به این موضوع اشاره کرد که متأسفانه ابعاد طرح مسکن اجتماعی، نیازسنجی و چگونگی اجرای آن، در هاله‌ای از ابهام است و تأکید کرد که این در شرایطی است که با گذشت دو سال از وعده اجرایی‌شدن این طرح، انتظار منطقی این است که ابعاد همه‌جانبه آن شفاف شده باشد.

این کارشناس بیان کرد دولت باید از همان ابتدا به تأمین مالی مسکن اجتماعی فکر می‌کرد و خاطرنشان ساخت: «درهرصورت، باتوجه‌به شرایط فعلی، دولت باید از راهکارهای مختلفی مترصد تأمین مالی طرح مسکن اجتماعی باشد؛ چرا که تأمین مسکن آحاد مختلف جامعه، از جمله مسکن اقشار بی‌بضاعت، از تکالیف قانونی دولت است.»

بغوزیان با اشاره به کسری مالی که متوجه دولت است، خاطرنشان کرد: «بدون شک، کسری بودجه دولت باعث شده است اجرایی‌کردن پروژه‌های عمرانی و طرح‌های مختلف نظیر طرح مسکن اجتماعی با معضل مواجه شود؛ اما به‌هر روی، با ‌توجه به اینکه تأمین مسکن اقشار از تکالیف اصلی دولت است، انتظار می‌رود راهکار اساسی برای این موضوع اندیشیده شود.»

جوابی بنویسید

این سایت از اکیسمت برای کاهش هرزنامه استفاده می کند. بیاموزید که چگونه اطلاعات دیدگاه های شما پردازش می‌شوند.